为保护中央区及石化区的安然、高效用电，经上司部分同意，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段构筑经区管委会探求断定，拟对该项目永远用地依法举行征收，对偶尔用地地上果树及其他附着物依法举行积蓄。为守时完工征地事情，按照广东省疆土资源厅《合于印发广东省征地积蓄偏护程序（2010年修订）的知照》（粤疆土资使用发〔2011〕21号）和《惠州市增强装备项目征地拆迁处理规章》（惠府令第86号）干系规章，订定如下征地事情计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土位子于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中永远用地72.4亩、偶尔用地107.5亩(偶尔用地只积蓄地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具排场积以积蓄备案表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、安排积蓄依据《合于印发广东省征地积蓄偏护程序（2010年修订）的知照》（粤疆土资使用发〔2011〕21号）和《惠州市增强装备项目征地拆迁处理规章》（惠府令第86号）践诺，整体见下表：

　　道途、水利措施、公产及坟地等地上附着物积蓄按《惠州市增强装备项目征地拆迁处理规章》（惠府令第86号）程序践诺。

　　（一）土地积蓄、安排积蓄、青苗积蓄及附着物、农耕措施积蓄等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积蓄、衡宇燕徙积蓄及土土地整用度，预算旱地和果园的青苗果树积蓄同一按果树征收均匀价58000元/亩估计准备，整体积蓄以积蓄备案表为准），细致情状见下表：

　　（二）按照《合于印发惠州大亚湾区征地事情经费处理主张的知照》（惠湾办〔2014〕40号），征地事情经费按征地积蓄款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%，疆土资源所1%，，村委会0.8%，征地供职中央1%。

　　（三）其他积蓄用度，征求迁衡宇、修造物、修建物等附着物的拆迁积蓄用度，以及农人私人的宅基地积蓄用度、已批土地的盘整用度等，按照实践产生和确认的积蓄金额，分袂由区盘整办和区动迁办负担积蓄，并以银行账户的大局实名支出给权柄全盘人。

　　四、征地安排。正在完整征地干系手续后，按《惠州市增强装备项目征地拆迁处理规章》（惠府令第86号）第六章规章践诺。

　　（一）完工征地鸿沟内属私人的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积蓄事情，并按轨范完工公示后将积蓄款以银行账户的大局实名支出给村民。

　　（二）完工征地鸿沟内整体公产的拍价积蓄、土地的测量、备案积蓄，并按轨范完工公示后将土地积蓄、安排补帮、公产积蓄款拨付到所属村民幼组整体专户。

　　（三）完工征地鸿沟内土地征用订交的订立和红线图的盖印事情，将土地交付行使。

　　（四）配合相合部分做好被征地村整体及村民的思思事情果木，确保项目装备顺手推动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地布告》揭晓之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予积蓄。

　　（三）属新老混种并赶过合理密植度种植的果园按亩积蓄,未抵达规章棵数的按实践棵数如实盘点积蓄。

　　（四）属于房前屋后琐屑种植的果树如实盘点积蓄，但每亩最高积蓄不赶过6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目装备事情，顺手展开征地事情，区管委会造造500千伏崇文变电站工程项项目用地征地事情教导幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区疆土分局）、吴海航（区疆土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、疆土、街道办、村委、村幼组派员构成征地事情组，要紧负担私人合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积蓄；整体公产的盘点、拍价，土地地类真实认、面积测量、备案积蓄，征地订交的订立；传扬、录像、内部复核、监视、牵连排解、积蓄款的发放和后勤保护事情。

　　澳头街道供职处会同区疆土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、安排人数和附着物权属、品种、数目、布局等近况举行考考核实和备案，并由加入现场考查备案的地上附着物权力人代表、村幼组代表、村委代表、街道供职处代表、疆土分局代表具名，监察部分代表检验具名后，由财务部分审核确认。整体职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部要紧负担传扬、协作事情，对地上附着物和青苗果木的权属举行确认，构造村民配合征地事情；

　　（二）澳头街道供职处负担构造征地订交书订立及构造实行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、备案，并负担传扬、协作和排解事情，确保征地事情的顺手实行；

　　（三）疆土部分配合实行征收积蓄事情，要紧负担本事操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员要紧负担征地事情的现场监视，确保征地事情的公正、公允、公然、合法。

　　（一）揭晓征地预布告。由区管委会向征地鸿沟内的墟落整体经济构造揭晓征地预布告，征地预布告的实质征求拟征收土地的鸿沟、面积、地类以及拟征收土地的积蓄程序果木、安排办法、土地用处、积蓄备案限期等。（二）近况拍录。区疆土资源分局应会同被征地墟落整体经济构造对拟征收土地鸿沟内的用地近况举行录像纪录及影相。（三）测量定界。区疆土资源分局应对拟征收土地举行土地测量、定界，显然拟征收土地的近况和界线。（四）征地积蓄备案。区疆土资源分局应会同被征地墟落整体经济构造所正在的街道供职处，对拟征收土地的权属、地类、面积、安排人数和附着物权属、品种、数目、布局等近况举行考考核实和备案，并由加入现场考查备案的地上附着物权力人代表、村组整体经济构造代表、街道供职处代表、区疆土资源分局代表具名，监察部分代表检验具名后，由财务部分审核确认。被征收土地的全盘权人、行使权人及其他权力人未正在当局预布告规章的时限内统治征地积蓄备案的，其积蓄以区疆土资源分局的考考核实结果为准。（五）造定征地积蓄安排计划。区疆土资源分局复核、汇总征地积蓄备案情状，会同相合部分依法依规造定征地积蓄安排计划。（六）征地积蓄安排计划公示。区疆土资源分局应将征地积蓄安排计划正在被征地墟落整体经济构造所正在地举行公示，公示期不得少于5日。（七）征地积蓄安排计划听证。区疆土资源分局应按疆土资源部《疆土资源听证规章》（疆土资源部令第22号）的央浼，书面见知被征地墟落整体经济构造和庄家对拟征土地的征地积蓄安排计划有申请听证的权力。被征地墟落整体经济构造和庄家央浼听证的，区疆土资源分局应依法构造听证；被征地墟落整体经济构造放弃听证权力的，须有被征地墟落整体经济构造出具的经由村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民具名许可放弃听证权力的阐明。（八）征地积蓄安排计划审批。区疆土资源分局应将公示得到被征地墟落整体经济构造和庄家许可的征地积蓄安排计划或会同相合部分按照听证情状篡改完整后的征地积蓄安排计划按轨范报区管委会审批。（九）订立征地积蓄订交书。区疆土资源分局按照经区管委会同意的征地积蓄安排计划与被征地墟落整体经济构造订立征地积蓄订交书。（十）征地计划报批。由区疆土资源分局知照申请装备用地单元将征地积蓄款足额存入区疆土资源分局正在银行开设的征地积蓄款专户，并由银行出具预存征地积蓄款进账凭证。区疆土资源分局依据省群多当局办公厅《广东省装备用地审查报批主张》（粤府办〔2005〕70号）及省疆土资源厅《合于装备用地报批事情相合题方针知照》（粤疆土资发〔2006〕31号）央浼，造定《装备用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《填充耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定轨范上报审批。（十一）征地布告和征地积蓄安排布告果木。征地计划经依法依规同意后，由区管委会揭晓征地布告和征地积蓄安排布告（两布告团结一次揭晓），将同意的征地坎阱、同意文号、征地用处、鸿沟、地类、面积以及征地积蓄程序、安排办法等实质，正在被征地墟落整体经济构造所正在地以书面大局实时予以布告。（十二）兑付征地积蓄款，完工土地征收。区疆土资源分局应依据同意的征地积蓄安排计划，实时全额支出征地积蓄用度给被征地墟落整体经济构造和庄家。正在付清征地积蓄款后5日内，由被征地墟落整体经济构造将被征土地移交给疆土资源行政主管部分。

　　（一）征地事情要厉肃按规章、按轨范举行，保持现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场具名、现场录像、当天交表并同一聚集保管。

　　（二）实行积蓄表格“六具名”轨造，为确保每张积蓄表的可靠性和有用性，表示公正、公然、公允规则，央浼每张积蓄表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道供职处、疆土部分和纪委监视员等六方代表具名方为有用。

　　（三）要保持按期请示轨造。征地幼组务必按期向教导幼组请示征地事情情状，做到事情发达常请示，遭遇题目多叨教，展现题目实时办理。

　　（四）征地事情职员要仍旧公允廉明、明辨瑕瑜，厉肃把合，坚强阻拦不正之风。要厉肃听命“八禁令”、“八保持”的事情规律，自发社会上的不良影响，期间仍旧苏醒的思维，杜绝腐化举止产生，坚强确保高洁高效地完工征地事情职责。

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